Cins değişikliği, taşınmazların niteliklerinin değiştirilmesi işlemidir. Tarladan arsaya, yapılıdan yapısıza (yıkım) olabildiği gibi arsadan kat mülkiyeti aşamasına geçiş de cins değişikliği olarak adlandırılır.  Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Büroları yani kısa adıyla LİHKAB tarafından düzenlenen beyannamelerin ilgili Kadastro Müdürlüklerince onaylanıp tapu müdürlüklerine gönderilmesiyle neticelendirilmiş olur.